Desde a Universidade de São Paulo chega um livro que pode facilitar a interpretação dos mecanismos financeiros que dominam nos espaços imobiliários. Uma maneira de desvelar o que está oculto na trama urbana. Bons argumentos e ideias para preparar uma aula sobre a cidade.
UNA LECTURA CRÍTICA DEL TERRITORIO
De la Universidad de São Paulo nos llega un libro que puede facilitar la interpretación de los mecanismos financieros que dominan los espacios inmobiliarios. Una forma de revelar lo que se esconde en el tejido urbano. Buenos argumentos e ideas para preparar una lección sobre la ciudad .
Rufino, Beatriz, Borges, Isadora, & Nakama, Vinícius K.. (2023). Financeirização e
metropolização do espaço imobiliário e infraestruturas sob domínio de grandes grupos
econômicos. Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo. DOI:
As transformações gerais do capitalismo nos últimos cinquenta anos e as implicações do domínio das finanças nos processos produtivos têm sido objeto de importantes reflexões no debate acadêmico. No âmbito da produção do espaço, diversos estudos têm apontado que essas mudanças na produção imobiliária e de infraestruturas articularam profunda reorganização dos setores empresariais atuantes nessas atividades no Brasil, especialmente no início do século XXI, dando relevo ao crescente papel dos Grandes Grupos Econômicos.
Protagonistas em grandes incorporações imobiliárias, em processos de privatização de infraestruturas e no desenho de grandes fundos de investimento, a ação dessa forma particular de organização de capital tem assegurado crescentes níveis de coordenação das transformações espaciais, como procuramos revelar neste livro. Tomando a frente em sofisticados processos de centralização de capital, tanto no aperfeiçoamento dos mecanismos de captura do fundo público, como no desenvolvimento de novas formas de associação com o
capital financeiro internacional, a análise da atuação desses grupos ilumina importantes
articulações entre os processos de financeirização e metropolização do espaço. Enfatizando a ação dominante dos Grandes Grupos Econômicos brasileiros, e privilegiando as dinâmicas evidenciadas sobretudo na Região Metropolitana de São Paulo, essa publicação considerou o desafio de avançar teoricamente na compreensão das mudanças de reprodução do capital na produção do espaço, considerando para além dos processos de valorização, os de capitalização. Através de distintos casos, abordagens e recortes de pesquisa, os textos
discutem teórica e empiricamente como a ação de Grandes Incorporadoras, Empreiteiras e Grupos Industriais, além de serem determinantes na condução de importantes transformações no espaço metropolitano, tornam-se chaves na compreensão de aspectos particulares do avanço da financeirização no Brasil. Os capítulos do livro estão organizados a partir de três ênfases específicas que procuram analisar os processos de reorganização dos Grandes Grupos Econômicos e sua ação política, as estratégias e os instrumentos financeiros mobilizados e os
novos conteúdos dos processos de reestruturação urbana.
O livro pode ser acessado também no link:
Las transformaciones generales del capitalismo en los últimos cincuenta años y las implicaciones del dominio de las finanzas en los procesos productivos han sido objeto de importantes reflexiones en el debate académico. En el contexto de la producción espacial, varios estudios han señalado que estos cambios en realidad La producción inmobiliaria y de infraestructura articuló una profunda reorganización de los sectores empresariales activos en
estas actividades en Brasil, especialmente a principios del siglo XXI, destacando el papel creciente de los Grandes Grupos Económicos en los grandes desarrollos inmobiliarios, en los procesos de privatización de infraestructura y en el diseño. La acción de esta forma particular de organización del capital ha asegurado niveles crecientes de coordinación de las transformaciones espaciales, como pretendemos revelar en este libro, tomando la iniciativa en
sofisticados procesos de centralización del capital, tanto en la mejora de los mecanismos de captura de fondos públicos como en la En el desarrollo de nuevas formas de asociación con el capital financiero internacional, el análisis de las acciones de estos grupos ilumina importantes articulaciones entre los procesos de financiación y metropolitanización del espacio.
Destacando la acción dominante de los Grandes Grupos Económicos Brasileños, y privilegiando la dinámica evidenciada principalmente en la Región Metropolitana de São Paulo, esta publicación consideró el desafío de avanzar teóricamente en la comprensión de los cambios en la reproducción del capital en la producción del espacio, considerando más allá los procesos de apreciación, capitalización. A través de diferentes casos, enfoques y apartados de investigación, los textos discuten teórica y empíricamente cómo las acciones de Grandes
Promotores, Contratistas y Grupos Industriales, además de ser decisivas para impulsar
importantes transformaciones en el espacio metropolitano, se vuelven claves para comprender aspectos particularidades del avance financiero en Brasil. Los capítulos del libro se organizan en torno a tres énfasis específicos que buscan analizar los procesos de reorganización de los Grandes Grupos Económicos y su acción política, las estrategias e instrumentos financieros movilizados y los nuevos contenidos de los procesos de
reestructuración urbana.
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